Прорвало воду под раковиной

Затопили соседей снизу по причине лопнул гибкий шланг на холодной воде. Что нас ожидает?

Затопили соседей снизу по причине лопнул гибкий шланг на
холодной воде, это было в часа 3 ночи.
Нас не было дома, были в отпуске, когда уезжали на бочке кран перекрыли, а на
стояке нет, потому что стояк на две секции . Затопили как сказали с 7 этажа до 5. оставляли
ключ соседям они и перекрыли кран на холодной воде, аварийку не кто не вызывал.
Сейчас сказали что подали на суд. Что нас ожидает.

Бесспорным доказательством Апшей вины был бы только акт аварийной службы, а его нет. Авария (была ли она вообще? ) произошла в ваше отсутствие. при всех разумных мерах безопасности, примененных вами. Так что ничего страшного.

Если сами делали установку сантехники (шланги и т. д) то оплата ремонта, а вот если слесари ЖКХ, то стрелки на них. У меня так и было в свое время.

если будет суд шланг на экспертизу.. . на нем надпись — гарантия 10 лет.. . :))) так как ни магазин ни производитель на себя ответственность естественно не возьмут, поэтому форс мажорный случай.. . можете по доброте душевной дать денег соседям на побелку потолков.. . :))) на будущее — вместо шлангов используйте металлические трубки для подводки к смесителям и к унитазу.. . а шланги могут рваться уже через неделю после покупки в магазине.. . :)))

Если не было своевременного акта о нанесенном ущербе — посылайте в жопу.
подать в суд не значит его выиграть.. .
Мы не топили и все, стойте на этом. Которые были с вашими ключами в свидетели не пойдут, так как можно их обвинить, что они проникли в квартиру и намеренно затопили соседей, что бы вам нагадить (к примеру).

У нас тоже так было после замены нами труб, установки счётчиков и т. д. И тоже прорвался этот самый шланг в 2 ночи. С той лишь разницей, что мы были дома и спали. Соседка пришла 2 этажами ниже, скандальная дама, но мы ей показали, что это не наша вина. Она пошумела и успокоилась, т. к. видела причину. Но и мы, когда уезжаем- всё выключаем.

Источник

Как нам поступить правильно?

Ночью прорвало гибкий шланг подводки холодной воды к раковине. Мы спали, не слышали, как хлестала вода. Затопили не сколько квартир снизу. Нас разбудили соседи. Мы все перекрыли, воду собрали. Нанесенный ущерб соседям еще не видели. Одни соседи сказали, что приходите вечером поглядите, сказали, что они будут собирать чеки на покупку материалов для ремонта, которые мы должны оплатить. Другие соседи написали сразу жалобу председателю ТСЖ и описали, что у них повреждено. Как нам поступить правильно?

Ответы на вопрос:

Ничего пока добровольно не платите. В Актах не расписывайтесь.

Если затопление произошло в результате повреждения общедомового имущества, то отвечать должна УК, а не Вы.

К сожалению, если у Вас произошёл порыв гибкой, ответственность по возмещению причинённого материального ущерба ляжет на Вас, так как гибкая подводка не является общедомовым имуществом, то соответственно согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании вышеизложенного я Вам рекомендую, если ещё акт осмотра в ниже расположенных квартирах не составлялся, обязательно по присутствуйте, при составлении акта, что бы в акт не включили лишние повреждения.

При проведении оценки причинённого материального ущерба, соседи обязаны Вас пригласить, но лучше не доводите до оценки имущества, а постарайтесь урегулировать вопрос с соседями мирным путём, так как в судебной практике, вину за подобные затопления возлагают на собственника квартиры, а если решения будет не в Вашу пользу то придётся оплатить все расходы (юриста, экспертизу, госпошлина), а суммы не маленькие.

Мой совет договаривайтесь с соседями мирным путём.

Это для сведения, что включается в состав общего имущества и за, что несёт ответственность ТСЖ, согласно Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006 г.:

Пункт 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (допусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Пункт 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Источник

Мы затопили соседей на 2 этажа ниже. Причина в том, что ночью прорвало шланг под раковиной. Чья это вина?

Ваши действия:
1. Никаких переговоров с содедями, тем более по возмещению ущерба.
2. Нанять адвоката
Если будете осуществлять защиту сами, то:
1. Не признавать вины ни в какой форме.
2. Сохранить шланг, зафотографировать все.
3. ВАЖНО! Если порвался шланг горячей воды, то, скорее всего, на эту дату были назначены гидравлические испытания трубопроводов. Тогда о Вашей вине смешно и говорить! Выяснить это можно у поставщика тепловой энергии.
4. Ваша позиция на суде, доказывающая вину ЖЭУ:
— не было профилактических осмотров (1 раз в полгода)
— шланг ставил работник ЖЭУ (для этого на суде, ТОЛЬКО В СУДЕ. потребуете представить журнал фиксации заявок (он у них, скорее всего не сохранился, но Вы в этом не виноваты).
— свидетельские показания соседей по поводу установки шланга
— свидетельством может быть и сумма (она отражается в приходе кассы), если Вы имели кассовый чек.
4. Привлечь независимую организацию по определению стоимости ремонта (если дойдет до суда) — она ЗНАЧИТЕЛЬНО. снизит сумму возмещения.

Юридическая перспектива — 50/50.
Важно.
Если в суд подадут на Вас — на первом же заседании подайте ходатайство о привлечении ЖЭУ в качестве ответчика (соответчика).
Имейте ввиду, анализ судебной практики показывает, что все проигранные дела подобного плана велись НЕКВАЛИФИЦИРОВАННЫМИ юристами.

Источник

В моей квартире на кухне лопнул шланг и затопил соседей, как минимизировать возмещение ущерба?

На период затопления я не проживала в квартире и в городе, квартиранты затопили соседей внизу.Они (соседи) вызывали аварийку, перекрыли стояк, но обои и полы- ламинат в двухкомнатной квартире у них и у меня напитались водой. Это произошло 12 июля, я приехала 15 сентября. Они сделали экспертизу и насчитали 140 000 руб. ущерба. Это очень много, знаю, что ремонт был 8-9 лет назад и весьма скромный. Теперь пришло время выводить ремонт на другой уровень и соседи хотят эту сумму, список указанных повреждений и указанных материалов не показывают и хотят идти в суд, может и пошли уже. Подскажите, какие у меня шансы на мало- мальски реальную сумму, я предлагала 40 000 руб на ламинат и обои, но они считают свой ущерб больше. Я- пенсионерка и мне будет туго, что говорит закон по- поводу оценщика в «тихую» без представителей с моей стороны и самого ремонта, который был давно? Как защищает закон таких, как я и защищает ли вообще ситуации, при которых употребляем слово ФОРС- мажор. Это могло произойти с любым, но в законе форс- мажор трактуется иначе ( точной формулировки не дам). Помогите советом и ссылкой на з-н. Спасибо.

Если проведена независимая оценка ущерба независимым оценчиком то они праве предъявит такую сумму. Но окончательное слово остается за судом. Вскорее всего суд уменшить сумму.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Пункт второй указанной статьи предполагает презумцию вины причинителя вреда- т.е. в данном случае доказывать что вы не виноваты придется вам самой как отвечику (такими доказательствами например будет акт экспертизы шланга, которая доказывает, что шланг порвался из-за производственного дефекта и данный шланг на гарантии и т.п.).

Что касается суммы ущерба, то в случае, если вы оспариваете размер, который посчитала независимая экспертиза истца — вам нужно будет заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы ( но оплатить ее придется вам)- и тогда после проведения экспертизы суд будет исходить из суммы, которую насчитает судебная экспертиза — это стоит делатьесли вы точно уверены, то судебная экспертиза насчитает существенно меньшую сумму.

Ну и последнее — посмотрите как оформлены документы, в которых установлена ваша вина — вполне возможно они нерпавильно оформлены и есть возможность как-то поработать именно в этом направлении.

Источник

www.santechniki.com

Форум создан для начинающих и опытных сантехников, сварщиков, слесарей, электриков и рабочих — строителей. Делитесь своим опытом и получайте грамотные ответы специалистов.

• Темы без ответов
• Активные темы
• Поиск
• Пользователи
• Наша команда

Лопнул шланг горячей воды

#1 Лопнул шланг горячей воды

Сообщение » 03 сен 2018, 20:34

#2 Re: Лопнул шланг глрячей воды

Сообщение » 03 сен 2018, 20:46

Из-за того скажим,что дешёвый Китайский хлам псевдо-производителей
Отвратительное качество резинового шланга и оплётки у гибкой подводки
Порой разрывает штуцера из хлам-латуни у таких подводок
И т.д и т.п
Это как скажим берёте дешёвый фрукт,разрезаете его,а внутри плесень
Но вы её видите и выкидываете фрукт в мусорку
Тоже самое гибкая подводка-хлам,но вы этого к сожалению не можете видеть

#3 Re: Лопнул шланг глрячей воды

Сообщение » 04 сен 2018, 06:35

Задубевший шланг и/или налёт на гайках и штуцерах говорят о том что кирдык близко. Особенно, если налёт этот зелёного цвета. Но к сожалению, и без всяких внешних признаков рвануть может.

Давление у вас там на ХВ и ГВ какое? Судя по «открытому процентов на 10» крану — давка вполне себе конская.

Источник