Как не платить за полив в частном доме в 2021 году законно
Стартовал агросезон, и жители частного сектора приступили к выращиванию овощных и других сельскохозяйственных культур. Любое растение нуждается в регулярном поливе, который нередко влетает в копейку. Но сократить расходы на воду в частном доме возможно.
Расчет платы за полив
Холодное водоснабжение по летнему тарифу в частном секторе имеет свои нюансы расчета. Согласно законодательству, домовладелец платит за воду, использованную в пределах жилого помещения и вне его, по отдельным тарифам.
Статья 157 ЖК РФ устанавливает размер платы за воду, в зависимости от количества ее потребления в месячный период. Объемы измеряются исходя из показателей счетчика или размера владений.
Вне зависимости от способа подсчета ежемесячной платы, она не имеет постоянной величины и зависит также от региона проживания. В случае отсутствия прибора учета коммунальщики используют норматив потребления, установленный в регионе нахождения участка. Таким же образом идет подсчет и при наличии счетчика только на водоснабжение в жилом доме.
Норматив потребления воды на полив без прибора учета в 2021 году – в месяц 0,03 куб. м на 1 кв. м земли, не занятой постройками.
Норматив начинает действовать с 1 мая и теряет свою силу в последний день лета. Даты сезона полива могут быть изменены органами местной власти соответствующим постановлением. При наличии счетчика домовладелец оплачивает только фактически потребленный ресурс.
Что делать человеку, если он не поливает
Не все владельцы недвижимости в частном секторе занимаются выращиванием овощных или декоративных культур. Полив нужен не всем, что не всегда учитывают коммунальщики. Не редко платежки за полив земли приходят даже тем, у кого та самая земля покрыта асфальтом. Избежать дополнительных трат возможно, но действовать нужно сразу после получения платежки.
Рекомендовано обратиться в управляющую компанию с доказательствами того, что земля не поливается или поливается исключительно дождевым методом (с помощью подключения шланга к домашнему крану).
По закону, платежка за полив должна приходить только в случае наличия договора, подтверждающего факт использования холодного водоснабжения в хозяйственных, а не только бытовых целях. Без договора взимать плату за услугу незаконно.
Важно! Если акт полива был подтвержден в ходе проверки, счет будет выставлен. Однако акт должен быть установлен при наличии двух незаинтересованных свидетелей, а также подтверждать факт отсутствия прибора учета на использованную воду.
Если обращение в управляющую компанию не дало результатов, и платежки за ХВС полив продолжают регулярно приходить, следует обратиться в районную прокуратуру с жалобой. В заявлении стоит указать все нюансы дела и приложить максимум физических доказательств или привлечь свидетелей. Прокуратура после рассмотрения дела и подтверждения нарушения составит судебный иск с требованием списать долги с заявителя в связи с их незаконным назначением.
С помощью такого алгоритма можно и уменьшить сумму платежа в случае полива лишь части земельного участка, находящегося во владении. Нет необходимости платить за 10 гектаров при поливе лишь двух из них.
Прибор учета на все водоснабжение в частном секторе – единственный способ избежать своеволия коммунальщиков, которые насчитывают лишнее. Счетчик помогает платить только за потребляемый объем воды. Но если незаконная платежка уже пришла, ее всегда можно «отменить» через прокуратуру.
Источник
В каком случае производится оплата за негативное воздействие?
Г.П. Холодных
автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению
Вопрос
Оплата за негативное воздействие производится только в случае превышение норм или со всех пользователей?
Ответ
Платить за негативное воздействие на окружающую среду организация должна в случае, если в составе сточных вод будет обнаружено превышение концентрации загрязняющих веществ.
Расчет платы (п. 197 Правил N 644) производит организация, осуществляющая водоотведение, ежемесячно на основании декларации абонента либо на основании результатов контроля состава и свойств сточных вод.
Самостоятельно абонент расчет платы не производит.
Обоснование
Водоотведение с использованием централизованных систем водоотведения осуществляется на основании договора водоотведения (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Закон N 416-ФЗ)).
По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации оплату водоотведенич, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований (ч. 1 ст. 14 Закона N 416-ФЗ в редакции Федерального закона от 29.07.2017 N 225-ФЗ).
Ст. ст. 30.1 — 30.3 Закона N 416-ФЗ регулируют обеспечение требований к составу сточных вод, сбрасываемых абонентами в централизованные системы водоотведения (канализации), исчисление платы за сброс загрязняющих веществ сверх установленных нормативов состава сточных вод, взимание указанной платы с абонентов и контроль состава и свойств сточных вод абонента.
Если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием, в размере и порядке, установлеными правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ (ч. 10 ст. 7 Закона N 416-ФЗ).
Плату за негативное воздействие на окружающую среду обязаны вносить юридические лица и ИП, осуществляющие на территории РФ хозяйственную и (или) иную деятельность, оказывающую негативное воздействие на окружающую среду (далее — лица, обязанные вносить плату), за исключением юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих хозяйственную и (или) иную деятельность исключительно на объектах IV категории (абз. 1 п. 1 ст. 16.1 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее — Закон N 7-ФЗ)).
Плата за негативное воздействие на окружающую среду взимается за следующие его виды:
- выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками (далее — выбросы загрязняющих веществ);
- сбросы загрязняющих веществ в водные объекты (далее — сбросы загрязняющих веществ);
- хранение, захоронение отходов производства и потребления (размещение отходов).
- Плату за сбросы в воду рассчитываются по каждому объекту НВОС, на который получено разрешение Росприроднадзора на сбросы.
Для расчета нужны (п. 2 ст. 16.2, п. 4 ст. 23 Закона N 7-ФЗ, п. п. 9, 10 Правил):
- данные вашего внутреннего учета фактических выбросов или сбросов (п. п. 2, 3 ст. 67 Закона N 7-ФЗ);
- нормативы и лимиты, установленные в разрешении;
- ставки платы за выбросы в воздух или сбросы в воду. При расчете платы в отношении территорий и объектов, которые находятся под особой охраной, умножьте ставку на 2 (п. 2 Постановления Правительства от 13.09.2016 N 913, п. 17 Правил).
Плата рассчитывается отдельно по каждому вредному веществу, а затем результаты складываются.
Таким образом, абонент в том числе обязан вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод.
Организация водопроводно-канализационного хозяйства, в свою очередь, вправе взимать с абонентов плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему сточных вод, плату за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения (пп. «ж» п. 35, пп. «г» п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее — Правила N 644)).
Расчет платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения производится организацией, осуществляющей водоотведение, ежемесячно:
- по формулам, предусмотренным пунктами 120 и 123 настоящих Правил, на основании декларации, представляемой абонентом, или в случае непредставления декларации, а также в случаях, предусмотренных пунктом 120, абзацем восьмым пункта 123, пунктами 123(2), 123(4), 130 — 130(3) настоящих Правил, на основании результатов, полученных в ходе осуществления контроля состава и свойств сточных вод, проводимого организацией, осуществляющей водоотведение;
- по формуле, предусмотренной пунктом 123(4) настоящих Правил, при наличии условий, указанных в данном пункте.
Оплата производится абонентом на основании счетов, выставляемых организацией, осуществляющей водоотведение, в течение 7 рабочих дней со дня выставления счета.
Отбор контрольных проб производится в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 22.05.2020 N 728.
Из изложенного следует, что отдельно вносить плату за НВОС организация не должна. Все платежи за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения включаются организацией, осуществляющей водоотведение в состав тарифа, либо предъявляются отдельно на основании проведенных проб. Если объем сброса не превышает норму, а вредные вещества отсутствуют, то платежи за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения вашей организации предъявляться не должны.
Г.П. Холодных
автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению
Источник
Плата за воду баня
Начисление за холодное водоснабжение жителям частного сектора при отсутствии приборов учета складывается из начислений на жилое помещение и полив огорода.
Норматив потребления, холодной воды для жилых помещений с водопроводом без канализации, к которым относится большинство домов частного сектора, действующий с 29.10.2008 года [1], признан утратившим силу Решением Новокузнецкого городского совета народных депутатов [2].
С 07.03.2012 г. расчет начислений для жилых помещений с водопроводом без канализации производится по нормативам, установленным Решением Горисполкома № 24 от 25.01.1966 г.: для домов, оборудованных сливом, из расчета 90 литров на человека в сутки, для домов, не оборудованных сливом – 60 литров на человека в сутки.
Полив огорода, а также другие услуги, такие как: помывка личной автомашины или содержание скота в частном секторе, к коммунальным услугам не относятся. Нормативы водопотребления на данные услуги установлены Решением Горисполкома № 24 от 25.01.1966 г.
Начисление за полив огорода рассчитывается на количество соток огорода по документу на земельный участок данного жилого дома по нормативу, установленному на полив одной сотки огорода за поливочный сезон (с мая по июль включительно) и тарифу на 1м³ холодной воды, установленному в расчетном периоде [3].
[1] C 01.01.2009 г. был утвержден п. 1.6 Постановления Новокузнецкого городского совета народных депутатов № 9/112 от 29.10.2008 г.
[2] Решение Новокузнецкого городского совета народных депутатов № 2/32 от 29.02.2012 г. на основании решения Центрального районного суда г. Новокузнецка от 21.11.2011 г. по делу № 2-3406/11.
[3] Тариф на 1м³ холодной воды с 01.01.2012 г. установлен Постановлениями Департамента цен и тарифов Кемеровской области № 173 от 29.11.2011 г., с 01.01.2013 г. Постановлением Департамента цен и тарифов Кемеровской области № 175 от 30.11.2012 г.
Источник
Тема: В квитанции за воду появились тарифы за баню и авто.
Опции темы
Доброго времени суток уважаемые!
Проблема в следующем: в квитанции за воду добавились тарифы за баню и авто (живу в частном доме-пригород). Появились тарифы в этом месяце (ноябрь 2009), до этого платили только с человека + летом за полив. Самое страшное, что насчитали задним числом по этим тарифам за два предыдущих года, т.е. с 01/01/2008. Появился долг 6300. Квитанции не приходили, платили представителю водоканала в сельсовете по книжке, по озвученным представителем тарифам. По телефону ответили «вы не спрашивали про свои долги» . Все стрелки переводят на представителя, которого уже уволили . Что предпринять, как правильно поступить?
Поподробней можно?
Что ещё за баня? Что такое авто? За полив чего раньше платили?
Хозяйство индивидуальное или входит в состав объединения собственников?
Как следует из Вашего сообщения, Вы производите оплату за потребленную холодную воду исходя из норм потребления (что тарифом не является, поскольку териф — это стоимость). Сами же тарифы, а также нормы потребления устанавливает местная представительная власть, а не начальник водоканала. Тарифы и нормы должны публиковаться в местной прессе.
В таблице 8 приложения к «Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (постановление Правительства РФ № 306 от от 23 мая 2006 г.) содержится перечень приборов, использование которых отражается в нормах потребления холодной воды.
Никаких «бань и авто» там нет!
Следовательно оплата за «баню и авто» не может взиматься в рамках платы за коммунальные услуги.
Оплата за помывку в бане осуществляется непосредственно в той же бане.
Использование холодной воды для целей полива либо помывки автомобиля (то есть для целей не связанных с коммунальными услугами) наказывается в административном порядке в форме штрафных санкций.
Отсюда вывод — не платить!
Только не совсем ясно о каком председателе, которого уволили, идет речь!
Может он проворовался, а на вас хотят списать недостачу?
Частный дом в деревне (ИЖС). Раньше за воду платили только с человека (вода хол.), в летние месяцы дополнительно платили за полив (716,39 руб/сотка). Происходило сл. образом: нам насчитывали сумму, мы заполняли платёжку и отдавали сумму, нам выдавалась квитанция об оплате. Теперь квитанции пришла по почте, там и обнаружился долг и новые виды платежей.
Вот скан квитанции:
Теперь я хочу зарегистрировать счётчики, но отказывают при наличии долга.
Не пред[color:a7b5935a37=red]седа[/color:a7b5935a37]тель, а пред[color:a7b5935a37=red]стави[/color:a7b5935a37] тель.
Вадим, давайте исходить из того, что предписано законодательством, а не из того, как это есть на самом деле.
Квитанции по оплате жку (жилищно-коммунальных услуг) должны оформляться в соответствии с пунктом 38 постановления Правительства № 307 от 23 мая 2006 г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам». Приведенный Вами образец не соответствует положениям названного пункта Правил.
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле 3 приложения № 2 к постановлению № 307, то есть путем умножения количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме (чел.) на тариф соответствующей коммунanьной услуги, установленный в соответствии с законодательcтвом Российской Федерации (для холодного водоснабжения — руб./куб. м), и на норматив потребления этой услуги (для холодного водоснабжения — куб.м в месяц на 1 чел.). Тариф, количество проживающих и норматив в обязательном порядке должны быть отражены в квитанции, чего в предъявленном Вами образце не наблюдается.
Тем самым Вам направляются квитанции, оформленные с нарушением установленных правил.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления и только в порядке, установленном Правительством Российской Федерации,- пункт 1 статьи 157 ЖК РФ.
В отношении водоснабжения населения холодной водой нормативы утверждаются органами местного самоуправления,- пункт 2 постановления № 306.
Муниципальные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина. вступают в силу после их официального опубликования (обнародования),- часть 2 статьи 47 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131–ФЗ от 6 октября 2003 г.).
Тем самым тарифы, нормативы, не опубликованные в местных СМИ не являются действующими. Если же они публиковались, то не составляет большого труда сравнить то, что утверждено, с тем, что содержится в квитанции.
Как указывалось ранее «баня,авто и полив» не входят в перечень приборов, которые служат основой для расчета норматива. Следовательно оплате если и подлежат, то только на основании постановления органа представительной власти местного самоуправления (к примеру, сельсовета), которое, опять же встепает в силу после его публикации, и оформляется отдельным платежным документом. Следовательно, если не были выполнены названные условия, то требования об оплате «бани, авто и полива» являются неправомерными и исполнению не подлежат.
Что же касается увязывания установки прибора учета с мифическим долгом, то такой взаимосвязи законодательство не устанавливает. То есть для установки счетчика является достаточным исключительно желание его установить.
В соответствии с пунктом 81 Правил № 307 долговые обязательства возникают при наличии вины потребителя, которая должна быть доказана в судебном порядке. При этом должен быть соблюден установленный названным пунктом порядок досудебного урегулирования спора.
Тем самым потребитель не обязан интересоваться о наличии либо отсутствии какого-либо долга, а право на установку прибора учета не может быть ограничено какими-либо долговыми, тем более мифическими, обязательствами.
Воспрепятствование же реализации права на установку прибора учета по основаниям, не предусмотренным законодательством, является причиной для направления жалобы в Прокуратуру либо в суд.
Я такой вижу описанную Вами ситуацию!
Источник
