Мастер по воде или сантехник

Слесарь-сантехник: мастер на все руки

Современные города опутывают тысячи километров коммуникаций, среди которых водопровод чуть ли не главная система. Если без интернета человек ещё может прожить, то без чистой пресной воды, тепла и канализации уже вряд ли.

Обслуживают водопроводные сети много разных специалистов, каждый отвечает за свой участок и фронт работ. Однако следят за тем, чтобы вода пошла из крана по первому требованию, слесари-сантехники, или специалисты по ремонту внутридомовых коммуникаций.

Обязанности слесаря-сантехника

Источник фото: pressfoto/freepik

Слесарь-сантехник (водопроводчик или просто сантехник) следит за состоянием канализации, систем теплоснабжения и водопровода в жилых многоквартирных домах и на предприятиях социального обеспечения.

Сантехник в целом выполняет перечень довольно широких обязанностей:

Монтаж систем отопления, канализации, водопровода;

Ремонтные работы, в том числе и аварийные;

Подбор материалов под различные технические системы;

Установка оборудования и приборов (счетчиков на воду и тепло, насосов, паровых котлов, водонагревателей, бойлеров, терморегуляторов и т.д.);

Регулировка давления в водопроводной системе;

Испытание системы при подготовке коммуникаций к зимнему сезону.

На самом деле обязанности хоть и простые на первый взгляд, но, как и в любой иной рабочей профессии, изобилуют нюансами.

Во-первых, внутридомовые системы проектируются по индивидуальным, а не по типовым проектам. Нужно разбираться в устройстве и нюансах. Во-вторых, номенклатура оборудования и материалов труб очень обширна. В-третьих, всё это требуется монтировать, руководствуясь ГОСТом и проектными заданиями, особенно если речь идет о капитальном ремонте систем.

Условия работы сантехников

Где работают водопроводчики? После этого вопроса чаще всего представляют вечно поддатого мастера из ЖЭКа, которого не дозовешься, если прорвало канализацию. Но к действительности этот мифический образ практически не относится.

Конечно, работу сантехника трудно назвать чистой или очень приятной. Им часто приходится работать в темноте, или стоя по колено в воде, неважно – ледяная это вода, или наоборот практически кипяток.

Но здесь нужны люди с умелыми руками и толковой головой. Более того, управляющие компании и разные обслуживающие организации – это лишь одно из мест работы сантехников.

На рынке частных услуг слесари-сантехники тоже в почете. Речь, к примеру, о сервисах «муж на час» или каких-то подрядных работах по ремонту или прокладке коммуникаций. Так что для хороших специалистов – это всегда возможность открыть собственный бизнес, либо просто подрабатывать в свободное время. В любом случае без работы сантехник никогда не останется.

Характерно, что на этом рынке сейчас засилье сантехников-самоучек, на фоне которых мастер с профильным образованием и опытом всегда будет выделяться в лучшую сторону.

Требования к навыкам слесаря-сантехника

Профессия совсем не случайно называется «слесарь-сантехник». Замена труб и оборудования – это всегда работа с металлом (или пластиком). Хороший сантехник всегда разбирается в работе оборудования, свойствах различных материалов, как они ведут себя под давлением. Опытный мастер умеет не только менять трубы и сантехнику, но и знает, как починить сложные механизмы: бойлеры, котлы, водонагреватели, калориферы, горелочные устройства, насосы и т.д.

В целом хороший сантехник должен знать:

Устройство и способы ремонта того или иного оборудования;

Способы выявления дефектов при испытаниях труб;

Варианты подготовки различных нагревательных приборов к зимнему сезону.

Теоретические знания по гидравлике жидкостей, механики и химии для успешной работы сантехником также весьма желательны.

Если сантехник планирует предоставлять частные услуги, то неплохо также иметь кое-какие бухгалтерские познания, уметь составлять сметы и вести переговоры с заказчиком. Всегда нужно уметь находить общий язык с людьми и доступно объяснять, за что и почему они платят.

Источник фото: freepik

Образование слесаря-сантехника: где его получить?

Специалистов по специальности сантехника готовят в профильных учебных заведениях среднего профессионального образования. Готовят таких специалистов колледжи технологической направленности в Москве, Санкт-Петербурге и многих провинциальных городах. Хотя в общем-то для специалиста оно не всегда обязательно. Можно иметь иную профильную специальность: слесаря, сварщика, механика.

Однако именно профильное образование является преимуществом на рынке труда. Поэтому в данном случае полезно переучиться, то есть пройти краткие курсы профессиональной переподготовки.

Разряды слесарей-сантехников по ЕТКС

Квалификационные разряды слесарей-сантехников подразумевают пять ступеней – со 2-й по 5-ю.

Слесарь-сантехник 2 разряда

Может проводить сборочные и монтажные операции под руководством более опытного сантехника, занимается подготовительными работами и транспортировкой оборудования.

Слесарь-сантехник 3 разряда

Занимается сборкой отдельных узлов и элементов систем, может нарезать резьбу, сверлить и пробивать отверстия и т.д.

Слесарь-сантехник 4 разряда

Может проводить ремонт и сборку деталей и узлов средней сложности, заниматься соединением стояков, подключением батарей системы отопления и т.д.

Слесарь-сантехник 5 разряда

Может обслуживать сложные многосоставные системы и узлы (водонагреватели, колонки, тройники, воздухосборники и т.д.), менять участки трубопроводов из чугунных труб и т.д.

Слесарь-сантехник 6 разряда

Может заниматься ремонтом сложных трубопроводных систем, проводить испытания санитарно-технических систем и различной аппаратуры.

Вакансии слесарей-сантехников на рынке труда, средняя зарплата

Как уже было написано выше, хороший слесарь-сантехник всегда найдет работу. Если речь о работе по найму, то вакансий сантехников на сайтах объявлений полно. Востребованы специалисты всех квалификаций, однако, наиболее денежные позиции, конечно, для сантехников с опытом работы.

Начинающий специалист в провинции вряд ли может рассчитывать больше чем на 25 тысяч рублей. Опыт работы от года дает возможность зарабатывать уже 30 тысяч рублей. Самые квалифицированные работники получают до 60 тысяч рублей.

При частных услугах ситуация сильно зависит от ставки и объема заказов. Тут зарплата сантехника всегда строго индивидуальна.

Плюсы и минусы работы сантехником

У рабочей профессии всегда есть плюсы и минусы. В случае слесарей-сантехников плюсами можно считать:

возможность работать на себя;

интересную техническую работу, если речь идет о прокладке коммуникаций.

Минусы при этом также значительны:

физически тяжелая работа, требующая выносливости;

небольшой заработок для начинающих специалистов;

Источник

Платные и бесплатные услуги ЖКХ

Предлагаем разобрать услуги ЖКХ, которые вы должны получать бесплатно. Каждый собственник квартиры задается вопросом, за что ему платить, а что коммунальщики сделают без оплаты. Конечно, евроремонт или замену старых обоев придется делать за свой счет.

Существует целый перечень работ, которые требуются регулярно, но за них не надо платить. Поэтому мы рекомендуем заранее изучить, что именно должны выполнить электрики, сантехники и другие специалисты для вашего дома и подъезда без дополнительной платы.

Какие платные и бесплатные услуги предоставляет ЖКХ

Люди, которые живут в многоквартирных зданиях, зачастую нуждаются в помощи управляющей компании. Например, может забиться труба или вентиляционный канал. Не обойтись без этой службы, если в аварийном состоянии оказался козырек над подъездом или лестница внутри него. Проблемы возникают регулярно, и их нужно решать как можно скорее.

Стоит отметить, что коммунальные службы решат задачу не абсолютно безвозмездно. Оплата идет из суммы в квитанции, которую ежемесячно переводят владельцы жилья. То есть за каждый проведенный вид работ определенную сумму перечисляют по договору, который был заключен с УК или поставщиком ресурса. Часть ЖКУ, которая выходит за рамки стандартного обслуживания, будет оплачена из собственных средств жильцов.

Чтобы пользоваться этим и не тратить деньги, рекомендуем изучить, а лучше распечатать список того, что специалисты обязаны исправлять без выставления дополнительного счета.

Перечень бесплатных и платных услуг в сфере ЖКХ в приватизированной квартире

Если имущество находится в собственности, можно не тратиться на:

• содержание, капитальный и текущий ремонт многоэтажного дома, подъездов, чердаков и подвалов;
• исправление, наладку и профилактику в системе газоснабжения или отопления;
• замену общедомовых счетчиков, действия по восстановлению его функционала.

В части обслуживания помещений управляющая компания также может решать несколько иные задачи по обслуживанию помещений. Конкретный список обязательно должен быть утвержден на собрании жильцов с представителями УК. Его можно запросить в управляющей компании и проверить ее полномочия.

Бесплатные услуги ЖКХ в муниципальной квартире

Люди, которые проживают на социальной жилплощади, могут попросить сделать больше, чем собственники жилья.

Что делают для них:

• разнообразный ремонт (как капитальный, так и текущий) – для дома и общего имущества;
• работы, связанные с сантехникой, электрикой, отоплением и газоснабжением;
• меняют раз в определенный период оборудование – газовые колонки, печи, ванные и так далее.

Но стоит отметить, что оборудование устанавливают на очень большой срок. Так, на эксплуатацию кухонной плиты отводится 20 лет, а чугунную ванну заменят не раньше, чем через 45 лет после ее установки.

Какие бесплатные коммунальные услуги оказывает ЖКХ

Рассмотрим подробно, что относится к общедомовому имуществу и восстановление чего не придется оплачивать.

Что делают без оплаты:

• установку и ремонт стояков холодного и горячего водоснабжения, — до первого соединения или ответвления;
• подсоединение газопровода, — до запора или развилки;
• стояки, которые относятся к отоплению, водоснабжению или водоотведению.
• счетчики, которые имеются в сетях, — монтаж до первого соединения или запорного механизма.

Сотрудники коммунальных служб отвечают за содержание в порядке общедомового имущества. Поэтому выполняют следующие работы:

• ставят новые стекла окон и дверей, а также лампочки в любых вспомогательных помещениях;
• убирают с крыши снег и наледь, снимают сосульки;
• моют окна, полы, лестничные марши и вытирают пыль;
• следят за чистотой придомовой территории.

Услуги ЖКХ: что в вашей квартире не отремонтируют бесплатно

Есть целый перечень того, что предстоит менять за свой счет, так как УК не трогает то, что принадлежит хозяевам:

• все ИПУ (индивидуальные приборы учета), которые стоят в квартире — это обязанность перед поставщиками ресурсов;
• плиты, как газовые, так и электрические (если жилье приватизировано);
• батареи в центральном отоплении;
• домофон;
• сантехнику – смесители, раковины, унитазы, душ, краны;
• трубы, которые находятся после разводов и соединения со стояками;
• электрику – осветительные приборы, розетки, кабели и т.д.

Расплачиваться по счетам за такие замены придется как жильцам муниципального помещения, так и владельцам.

Зачем нужно общее собрание собственников

На собрании владельцев квартир и представителей УК поднимают вопросы относительно обслуживания многоквартирного дома. Что обязательно там проговаривают и позже вписывают в договор:

• ежемесячную сумму платежей;
• в каком порядке и срочности нужно выполнить определенные задачи (сначала починить крышу или водоотведение);
• ремонт каких коммуникаций и объектов будет относиться к обязанностям УК.

Сумма в платежке за ЖКУ, которая будет предъявлена к оплате, зависит от нескольких факторов:

• площадь;
• тип жилья;
• сколько человек прописано;
• объем потребленных ресурсов в соответствии с приборами учета.

Также эта сумма зависит от того, на каких условиях составлялся договор между хозяевами жилплощади и компании.

Какие услуги сотрудников ЖКХ будут бесплатными

Список того, что УК гарантирует выполнять бесплатно, должен быть составлен и подписан на общем собрании. После этого он вывешивается в офисе и на сайте. Перечень необходимо разместить так, чтобы любой житель мог его прочитать и понять.

Владельцы дома со своей стороны обязуются ежемесячно перечислять необходимую сумму.

Вот примерный перечень работ, которые каждая УК включает в стандартный договор:

• замена прокладок;
• установка вставки для седла клапана;
• устранение утечек;
• прочистка и промывка внутренней канализации;
• замена или ремонт гибкой подводки к сантехнике;
• проверка технического состояния бытовых газовых приборов;
• закрепление на месте унитаза, душевой кабины, мойки;
• устранение засоров, если они произошли не по вине проживающих;
• регулировка смывного бачка;
• наладка и регулировка функционирования системы горячего водоснабжение с проверкой отсутствия пробки, промывкой и заменой неисправных деталей;
• обслуживание батарей, установка аналогов;
• ремонт электропроводки на лестничных клетках.

УК обязуется содержать многоквартирный дом и осуществлять такие виды деятельности:

• утилизация мусора;
• профилактика водостоков;
• контроль коммуникаций;
• уборка помещений общего пользования и территории;
• осмотры и подготовка перед проверкой МЧС, а также других служб;
• освещение всех комнат, которыми пользуются жильцы.

Что относится к обеспечению имущества многоквартирного дома:

• поддержание в нормальном состоянии и утепление кирпичных стен, герметизация трещин и швов;
• своевременная профилактика козырьков, лестниц, водосточных труб;
• замена ливневок при необходимости;
• контроль состояния чердачного покрытия;
• очистка прилегающей территории от листьев и травы;
• гидроизоляция пола в ванной или туалете.

Сотрудники УК обслуживают технические коммуникации и помещения:

• утепляют, ставят новые переходники, устраняют протечки;
• промывают отопление;
• прочищают трубопроводы;
• укрепляют плафоны, меняют лампочки, наружную электрику;
• регулируют смывную систему;
• ремонтируют электрощитки и неисправные участки сети;
• устраняют возможные поломки в печах и очаги.

При необходимости сотрудники УК могут откачать воду из подвала, вскрыть полы над трубопроводом или заменить патрубки на дымоотводных узлах.

Весной останавливают отопление, а осенью запускают его, в перерывах проводят профилактику и проверяют работоспособность системы.

За что все равно приходится платить

Но есть и отдельные частные случаи, когда работа сантехника относится к платным услугам ЖКХ, а цена их устанавливается работником в соответствии со средней на рынке и закреплена в прайсе.

Например, замена счетчика или стояка, срок эксплуатации которого еще не истек. В этом случае человек приходит в УК либо обращается на их сайт и узнает, во сколько ему это обойдется. Он может подать заявку на исправление или ремонт.

Рассчитываться стоит только двумя способами:

• наличными, получая кассовый чек;
• безналичным расчетом.

Это доказательство оплаты, если что-то будет выполнено некачественно и потребует починки. Также наличие платежных документов поможет добиться компенсации за халатное отношение.

Что делать, если УК игнорирует просьбы или требует большую сумму

Расценки на платные услуги ЖКХ населению примерно одинаковы в разных регионах. Сотрудники УК не должны завышать их стоимость, а также отказываться от того, что прописано в договоре. Их регулярно проверяет государственная жилищная инспекция и при необходимости прокуратура.

Поэтому, если в управляющей компании отказываются действовать, как положено, можно смело писать жалобу и требовать своевременного выполнения профилактических и иных работ. В крайнем случае можно подать судебный иск, где подробно изложить претензию и просьбу взыскать с УК штраф. Его присудят, если управляющая компания не справляется со своими обещаниями или злоупотребляет полномочиями.

Мы привели список платных и бесплатных услуг управляющей компании в сфере ЖКХ, разобрали, что они обязаны делать без отдельного чека, а на что придется потратиться собственникам. Главное – помнить, что если работники управляющей компании отказываются приводить в порядок придомовую территорию, ремонтировать подъезд или козырек над ним, не желают выполнять плановый или аварийный ремонт газоснабжения, то вы имеете полное право написать на них жалобу, обратиться в суд.

Источник