Книжка для расчетов за воду

Роспотребнадзор (стенд)

Роспотребнадзор (стенд)

Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг — Защита прав потребителей

Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг

Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг

Вопрос: отсутствует индивидуальный прибор учета, оплачиваю по нормативу. Однако в последнее время управляющая компания начисляет оплату за горячее и холодное водоснабжение больше чем по нормативу. Почему?

В настоящее время во многих многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учета воды, электричества и газа, которые позволяют считать общее количество потребленной данным домом услуги. В самом доме ряд жильцов оплачивают услуги по индивидуальному счетчику, а остальные — по нормативу утвержденному органами местного самоуправления, то есть без использования счетчиков. До июля 2011года разницу между общим количеством потребленной услуги и суммой «нормативного» и учтенного индивидуальными счетчиками потребления, согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее — Правила) делилась как раз между обладателями индивидуальных счетчиков. Получалось, что на обладателей счетчиков ложилась оплата всего «неучтенного» объема услуги. Например, электричество тратится и на освещение в подъездах, и на сварочные работы в подвале, кроме того, если кто-либо из жильцов, оплачивающих услуги по нормативу, потратит больше норматива, разница также ложилась на плечи тех, кто платит по индивидуальному счетчику. С июля 2011г. в связи с изменениями вышеуказанных Правил (в редакции Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) в соответствии с п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 по формуле 9 к настоящим Правилам т.е. в связи с изменениями в законодательстве потребителям — «нормативщикам» выставляется оплата за потребленный коммунальный ресурс с учетом показаний общедомового прибора учета, так же как и потребителям с установленными индивидуальными приборами учета.

За чей счет устанавливаются общедомовые приборы учета?

Согласно части 9 статьи 11 Закона Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий. Часть 5 статьи 13 Закона устанавливает, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Расходы на проведение указанных мероприятий обязаны нести собственники помещений в многоквартирном доме. Выполнение обязанности по установке приборов учета может быть реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме путем принятия решения на общем собрании.

Поверка прибора. Правомерность начисления оплаты по нормативу в случае истечения срока поверки прибора учета.

В соответствии со ст.13 Федерального Закона № 102-ФЗ от 26.06.2008 г. «Об обеспечении единства измерений» средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации — периодической поверке.

Поверка — это совокупность операций, выполняемых органами государственной метрологической службы с целью определения и подтверждения соответствия средств измерений (в данном случае прибора учета расхода газа) установленным техническим требованиям. Доставку средств измерений на поверку обеспечивают владельцы данных средств (пункт 3.16 «Порядка проведения поверки средств измерений», утвержденного приказом Госстандарта РФ от 18 июля 1994 года № 125). Соответственно потребитель должен принять меры для обеспечения достоверного учета потребленного объема коммунальных услуг, т.е. в случае истечения межповерочного интервала, установленного изготовителем прибора учета, предоставить средство измерения на очередную поверку для получения заключения о его пригодности к дальнейшему измерению.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» В случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии нормативом потребления.

Источник

Приложение 2. Расчетная книжка по оплате жилищно-коммунальных услуг

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июня 2002 г. N 476-ПП

Плательщик _______________________________________________________
Адрес плательщика ________________________________________________
Код плательщика __________________________________________________

По всем вопросам, связанным с оплатой жилья обращайтесь
в Единый расчетно-информационный центр. района
по адресу: __________________________
или по контактному телефону ______________________

1. Ежемесячная извещение-квитанция предназначена для оплаты
жилищно-коммунальных услуг за отчетный месяц, указанный в поле
«Период оплаты».

2. Плательщик не имеет права вносить исправления в извещение-квитанцию.

3. Плательщик может выбрать тип оплаты (без страховки или со
страховкой). Для этого необходимо отметить знаком X один из
квадратов рядом с соответствующим полем («Итого к оплате» или «Итого
с учетом страхования») в верхней и нижней части извещения-квитанции.
Отметка обоих квадратов не допускается.

4. Плательщик должен указать сумму оплачиваемого платежа (поле
«Оплачено») в соответствующем поле, расположенном в верхней части
извещения-квитанции. При заполнении указанного поля необходимо четко
и ясно указывать цифры (рубли и копейки), составляющие сумму
платежа. Исправление (зачеркивание, обведение, вычеркивание и т.п.)
цифр, составляющих сумму платежа, не допускается!

5. Плательщик должен поставить свою подпись и дату проведения операции
по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствующих полях верхней
и нижней части извещения-квитанции.

6. При необходимости оплаты итоговых сумм, отличающихся от указанных в
извещении-квитанции (предоплата, оплата долга, и т.д.), необходимо
использовать извещения-квитанции, не содержащие сумм по видам услуг
(произвольные).

7. Документы, заполненные ненадлежащим образом, к оплате БАНКОМ не
принимаются!

* Поле «Наем» предназначено для оплаты за наем, социальный наем или
аренду жилой площади, находящейся в государственной собственности
** Поле «Техническое обслуживание» предназначено для выполнения работ
по эксплуатации, текущему ремонту и санитарному содержанию дома и
территории Правила
заполнения произвольной квитанции на оплату жилищно-коммунальных
услуг

1. Каждая произвольная извещение-квитанция предназначена для оплаты
жилищно-коммунальных услуг за необходимый период (один месяц) и по
отдельным видам услуг (отмеченным знаком X в соответствующем поле,
расположенном между кодом и наименованием данной услуги).

2. При оплате услуг в банке, укажите период оплаты (поле «За период») в
соответствующем поле, расположенном в верхней и нижней части
извещения # квитанции используя цифровые форматы месяца и года:

— 2-значный код месяца, за который производится платеж (Пример:
01-январь, 02-февраль и т.д.);

— 4-значный код года, за который производится платеж (2001, 2002 и
т.д.).

3. Исправление (зачеркивание, обведение, вычеркивание и т.п.) цифр,
составляющих период оплаты, не допускается!

4. Плательщик может выбрать услугу или группу услуг при оплате
жилищно-коммунальных услуг, используя произвольное извещение —
квитанцию. Для этого необходимо отметить знаком X квадрат рядом с
соответствующим кодом услуги, проставить сумму платежа по каждой #
услуг в верхней и нижней части извещения-квитанции. Плательщик путем
суммирования частных сумм по отмеченным им услугам, определяет общую
сумму к оплате и вносит ее в соответствующее поле.

5. Плательщик должен указать сумму оплачиваемого платежа (поле
«Оплачено») в соответствующем поле, расположенном в верхней части и
нижней части произвольного извещения-квитанции. При заполнении
указанного поля необходимо четко и ясно указывать цифры (рубли и
копейки), составляющие сумму платежа. Исправление (зачеркивание,
обведение, вычеркивание и т.п.) цифр, составляющих сумму платежа, не
допускается!

6. Плательщик должен поставить свою подпись и дату проведения операции
по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствующих полях верхней
и нижней части извещения-квитанции.

7. Документы, заполненные ненадлежащим образом, к оплате БАНКОМ не
принимаются.

* Поле «Наем» предназначено для оплаты за наем, социальный наем или
аренду жилой площади, находящейся в государственной собственности
** Поле «Техническое обслуживание» предназначено для выполнения работ
по эксплуатации, текущему ремонту и санитарному содержанию дома и
территории

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Книжка для расчетов за воду

Письмо Министерства финансов РФ №03-06-06-02/76582 от 28.12.2015

В письме Минфин России ответил на вопрос о расчете водного налога за период ремонта у водопользователя средств измерений объемов воды. Налог в этом случае рассчитывают по аналогии с ситуацией, для которой установлена отдельная норма, когда водопользователь вообще не имеет средств измерений. Она предусмотрена пунктом 4 статьи 333.12 Налогового кодекса РФ. Если водопользователь не имеет средств измерения объема забора воды из водного объекта, находящегося в федеральной собственности, то ставка водного налога применяется с дополнительным коэффициентом.

Водный налог регулирует глава 26.2 Налогового кодекса РФ. Одним из объектов налогообложения водным налогом признается такой вид пользования водными объектами, как забор воды из водных объектов (п. 1 ст. 333.9 НК РФ). При заборе воды налоговая база определяется как объем воды, забранной из водного объекта за налоговый период.

Объем воды, забранной из водного объекта, определяется на основании показаний водоизмерительных приборов, отражаемых в журнале первичного учета использования воды. При отсутствии водоизмерительных приборов объем забранной воды определяется исходя из времени работы и производительности технических средств. В случае невозможности определения объема забранной воды исходя из времени работы и производительности технических средств объем забранной воды определяется исходя из норм водопотребления (п. 2 ст. 333.10 НК РФ). Упомянутая «невозможность» как раз и может быть связана с выходом имеющегося счетчика из строя и его ремонтом.

Для расчета суммы налога, кроме данных о базе (объеме забранной воды) нужны значения ставок. Они установлены дифференцированно по бассейнам рек, озер, морей и экономическим районам в пункте 1 статьи 333.12 Налогового кодекса РФ. Кроме того, эти ставки индексируются по годам. Повышение этих ставок введено Федеральным законом от 24.11.2014 № 366-ФЗ (далее — Закон № 366-ФЗ). Размеры коэффициентов приведены в пункте 1.1 статьи 333.12 Налогового кодекса РФ.

Пункт 4 статьи 333.12 гласит, что налогоплательщики, не имеющие средств измерений (технических систем и устройств с измерительными функциями), для измерения количества водных ресурсов, забранных (изъятых) из водного объекта, применяют ставку водного налога, определяемую с учетом положений пункта 1.1 этой статьи, с дополнительным коэффициентом 1,1. В Налоговом кодексе РФ этот коэффициент именован как дополнительный, так как применяется независимо от повышающих коэффициентов индексации, устанавливаемых по годам.

То есть водный налог рассчитывают по такой формуле:

Повышающий коэффициент индексации

Дополнительные повышающие коэффициенты*

*Примечание: обязательные повышающие коэффициенты применяются в случаях:

при сверхлимитном заборе воды – в пятикратном размере (п. 2 ст. 333.12 НК РФ);

при заборе подземных вод для их дальнейшей продажи – в десятикратном размере (п. 5 ст. 333.12 НК РФ);

при отсутствии средств измерения объемов забранной воды — в размере 10% (п. 4 ст. 333.12 НК РФ).

Отдельно выделены ставки водного налога при заборе (изъятии) водных ресурсов из водных объектов для водоснабжения населения. Закон № 366-ФЗ установил их по годам вплоть до 2025 года.

Кто платит за воду

За пользование водой платят две категории плательщиков.

Одна из них включает налогоплательщиков водного налога – это организации и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, осуществляющие пользование водными объектами на основании лицензий (п. 1 ст. 333.8 НК РФ).

Во вторую входят те, кто действует на основании договоров водопользования или решений органов власти о предоставлении водных объектов в пользование на основании Водного кодекса РФ (п. 2 ст. 333.8 НК РФ). Они платят не водный налог, а плату за пользование водными объектами.

Формула расчета платы так же проста, как и приведенный выше алгоритм исчисления водного налога: нужно умножить платежную базу (объем допустимого забора водных ресурсов) за квартал на соответствующую ей ставку платы, применить повышающий коэффициент и все дополнительные, если есть основания для их применения.

Только нормативная база для таких плательщиков своя.

Минфин акцентировал внимание на том, что положения Налогового кодекса РФ применяются в отношении водопользователей, имеющих лицензию, и являющихся плательщиками водного налога. В отношении водопользователей, признаваемых плательщиками платы за пользование водными объектам на основании Водного кодекса РФ, применяются положения других нормативных актов. Это постановления Правительства РФ от 30.12.2006 № 876 и от 26.12.2014 № 1509. В них установлены ставки платы и коэффициенты (повышающие и дополнительные), которыми они обязаны пользоваться.

Положения главы 25.2 Налогового кодекса РФ в отношении указанных водопользователей не применяются.

Напомним, что в 2016 году действует коэффициент индексации ставки водного налога (и ставки платы за воду) в размере 1,32. А водопользователи, осуществляющие забор воды для нужд населения, платят 93 рубля за 1000 кубометров воды, забранных (изъятых) из водного объекта.

Поделиться

Распечатать

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА
Электронная версия популярного журнала

Новые документы с комментариями экспертов. Журнал помогает бухгалтерам разбираться в значениях и смыслах новых документов по учету и налогам.

Источник